Home Money 房屋增轉貸,貸您圓滿家倍幸福
適用已有房屋者,因人生不同階段規劃有資金需求,如裝潢、子女教育、創業、周轉等等,實現夢想不須再等待
適用已有房屋者,因人生不同階段規劃有資金需求,如裝潢、子女教育、創業、周轉等等,實現夢想不須再等待
將已償還的房屋本金轉為可循環使用額度,以備生活不時之需
善用房屋增值空間增轉貸
實現全家人的夢想
房貸利率1.6%起,
較一般
貸款、信用卡循環利率低
最高貸款金額為本行房屋鑑估價80%
貸款期限最長20年,
節省每月還款金額
貸款金額 | 貸款期間 | 貸款年利率 | 各項相關費用總金額 | 總費用年百分率 |
---|---|---|---|---|
NT$200萬 | 20年 | 1.55%~9% (按 I+0.75%~8.2%機動計息) |
NT$5,000~ NT$12,000/筆 |
1.58%~9.08% |
房屋加值貸款總費用年百分率計算範例說明 (本利攤還型) |
|
---|---|
貸款金額 | NT$200萬 |
貸款期間 | 20年 |
貸款年利率 | 1.55%~9% (按 I+0.75%~8.2%機動計息) |
相關費用總金額 | NT$5,000~ NT$12,000/筆 |
總費用年百分率 | 1.58%~9.08% |
註:
1.本廣告揭露之年百分率係按主管機關備查之標準計算範例予以計算,實際貸款條件,仍以本行提供之產品為準。且每一客戶實際之年百分率仍視其個別貸款產品及授信條件而有所不同。
2.總費用年百分率不等於貸款利率。
3.本總費用年百分率之計算基準日為民國 109 年 4 月 21 日。
4.I 為本行定儲利率指數,依調整頻率可分為三個月定儲利率指數(於每年 3/21、6/21、9/21、12/21 調整,目前 I 為 1.07%)與一個月定儲利率指數(於每月 21 日調整,目前 I 為 0.8%)
5.本行保留核准貸款與否及決定最終貸款金額、貸款年限及各項貸款條件之權利。
還款越多、繳息越少,
輕鬆擺脫沉重的利息負擔
已償還本金自動轉為循環使用額度,
且不動用不計息
只要使用金融卡或支票,
可於額度內隨意動用
可事先約定還款帳戶,
每月由系統自動還本
貸款金額 | 貸款期間 | 貸款年利率 | 各項相關費用總金額 | 總費用年百分率 |
---|---|---|---|---|
NT$200萬 | 20年 | 1.55%~9% (按 I+0.75%~8.2%機動計息) |
NT$5,000~ NT$12,000/筆 |
1.58%~9.08% |
房屋加值貸款總費用年百分率計算範例說明 (本利攤還型) |
|
---|---|
貸款金額 | NT$200萬 |
貸款期間 | 20年 |
貸款年利率 | 1.55%~9% (按 I+0.75%~8.2%機動計息) |
相關費用總金額 | NT$5,000~ NT$12,000/筆 |
總費用年百分率 | 1.58%~9.08% |
註:
1.本廣告揭露之年百分率係按主管機關備查之標準計算範例予以計算,實際貸款條件,仍以本行提供之產品為準。且每一客戶實際之年百分率仍視其個別貸款產品及授信條件而有所不同。
2.總費用年百分率不等於貸款利率。
3.本總費用年百分率之計算基準日為民國 109 年 4 月 21 日。
4.I為本行定儲利率指數,依調整頻率可分為三個月定儲利率指數(於每年 3/21、6/21、9/21、12/21 調整,目前 I 為 1.07%)與一個月定儲利率指數(於每月 21 日調整,目前 I 為 0.8%)
5.本行保留核准貸款與否及決定最終貸款金額、貸款年限及各項貸款條件之權利。
免等待、免出門,線上申請房貸,節省您寶貴時間
專人為您房屋估價,提供全方位且專業的房貸諮詢服務
手續費用最低$5,000元起,精打細算助您圓夢
一般來說,申請房貸流程大致如下:
申請房屋貸款需準備的文件包括:
這些資料將提供給銀行作為房屋估價和房貸審核時的參考文件。
台新銀行提供房屋免費估價服務,減少申請房貸申請所需的費用。
銀行帳戶管理費:5,000元起
土地登記規費:按設定金額的千分之一
火險、地震險:依保險公司提供資訊為主
如委託代書辦理抵押權設定,須支付代書費約4,000-6,000元 (限原屋融資及增轉貸案件)
台新銀行定儲利率指數,係參考台灣銀行、彰化銀行、第一銀行、華南銀行、台北富邦銀行、土地銀行、兆豐銀行、合作金庫等八家本國銀行之一年期固定利率定儲平均利率為訂價指數,每次取樣時,排除最高及最低各兩家銀行,以剩餘六家銀行為取樣銀行。依調整頻率可分為三個月定儲利率指數(於每年3/21、6/21、9/21、12/21調整)與一個月定儲利率指數(於每月21日調整)。
「理財型房貸」其與一般房貸的主要差異在於一般房貸還款後的本金部分不能再動用,而「理財型房貸」的還款本金會自動轉換為循環額度,可隨時動用、按日計息,方便您的資金調度。台新銀行「理財型房貸」產品有:「如意理財房貸」、「好省利房貸」、「簡便宜房貸」,客戶可以依據個人財務規劃與需求,選擇適合自己的房貸產品。
本行理財型房貸動用方式非常方便,您可以選擇以下方式動用:
當客戶急需要資金週轉,又不想轉貸原本的一順位房貸時,將同一間房屋設定二順位抵押權來取得資金,稱為「二順位房貸」。
若有寬限期需求,可向業務人員諮詢,台新銀行提供最多三年的寬限期,讓您的資金運用更具彈性。若撥款後因特殊原因需申請寬限期,也可向本行洽詢。